Полезно знать
  • Отопительные котлы
  • Регистрация Skype
  • Как выбрать дом в Челябинске
  • Государственная регистрация
  • Купить тягач
  • Отопление деревянного дома
  • Алюминиевые фасады
  • Продажа бензовозов
  • Фронтальные погрузчики
  • Полипропиленовые трубы и область их применения
  •  

    ГлавнаяЗаметки строителей 
     
     
     

    Цены на жилье в столице прошли кризис

     
     
    Уровень цен на столичную недвижимость превысил докризисный 2008 год. В настоящее время стоимость квадратного метра квартиры в Москве находится на отметке в пять тысяч долларов за квадратный метр жилья. В начале лета стоимость квадрата несколько снизилась и составила 4950 долларов США. Это можно объяснить падением цен на нефть и снижением курса рубля по отношению к доллару. Эксперты надеются, что прошедшее в этом году расширение границ столицы позволит снизить стоимость жилья в столице. Так многие аналитики предрекают, что с учетом новых территорий стоимость квартир в столице может опуститься до отметки в 4000 тысячи долларов за квадрат.

    В течение последних пяти лет стоимость московской недвижимости колебалась в коридоре от четырех до шести тысяч долларов за квадрат. Впервые планка в пять тысяч за квадратный метр была достигнута в кризисный 2008 год. Парадоксом столичного рынка жилья стало то, что в кризис, который привел к существенному снижение зарплат, стоимость жилья не только не уменьшалась, но даже увеличивалась. В 2009 году средняя стоимость держалась на уровне 5-5,5 тысяч долларов за квадрат и лишь в 2012 году она, пускай и временно, опустилась ниже отметки в пять тысяч.

    Эксперты утверждают, что главным фактором, влияющим на стоимость недвижимости в столице, является стоимость нефти на мировых рынках. Так, в 2010 году баррель нефти стоил порядка 125 долларов, что и поддерживало рекордные цены на столичную недвижимость. Летом этого года нефть стала стремительно падать в цене и опускалась даже ниже отметки в девяносто долларов за баррель.

    Цены на жилье в столице прошли кризис


    Как результат цены стали падать. Причем эксперты утверждают, что влияние стоимости нефти на стоимость недвижимости запаздывает на несколько месяцев. Сегодня нефть держится на уровне отметки в девяносто долларов за баррель нефти, поэтому падение стоимости недвижимости продолжится. По мнению аналитиков, основные последствия падения стоимости нефти будут отмечаться на рынке недвижимости уже осенью.

    Эксперты также утверждают, что если баррель нефти опустится до отметки в 50 долларов за баррель, квартиры в столице могут опуститься до уровня в 2,5-3 тысячи долларов за квадратный метр. В целом предпосылки для этого имеются, поэтому аналитики утверждают, что инвестирование в столичную недвижимость сегодня может стать большой ошибкой, так как цены если и увеличатся в долгосрочной перспективе, то совсем на немного, тогда как падение может заставить 4-% и даже больше.

    В последние дни на фондовом рынке отмечается стабилизация цен, что позволяет говорить о том, что в ближайшем времени существенного падения стоимости недвижимости в России и Москве в частности не будет. Материал предоставлен сайтом www.lermontovsky.ru.
     
     

    Другие новости по теме каркасный дом:
     
    13-08-2012, 17:51    Просмотров: 703
     
     
       
    Вопросы по тел:
    +7 (920) 155 12 80
    Строительство деревянных домов из натурального дерева
    Все права защищены © 2012 info@kottedj-siti.ru