Полезно знать
  • Дома из бруса - экономичный шик
  • Дверь металлическая
  • Бурение ям под забор
  • Как приобрести сочлененные самосвалы
  • Срочный снос зданий
  • Строительство малоэтажных домов
  • Современные контейнеры
  • Печь-камин: незаменимый помощник для семейного уюта
  • Клееный брус, столбы
  • ЖК симферопольский
  •  

    ГлавнаяСтроим дачу 
     
     
     

    Ипотека: стоит ли гасить раньше срока

     
     

    Ипотека: стоит ли гасить раньше срока? Каждый, кто берет на себя обязательства по кредиту, не должен расслабляться – платежи должны поступать регулярно в установленные договором сроки. Однако, многие стремятся погасить кредит как можно быстрее, и это желание понятно: сокращение срока выплат позволяет сократить выплаты по процентам, то есть делает переплату меньше.


    Выгода досрочного погашения очевидна. Дело в том, что обычно в начале срока – особенно, если он растянут на несколько лет, заемщик практически не погашает основной долг, а платит по процентам. Доля выплат по процентам и по основному долгу сравнивается примерно на середине срока кредитования. При досрочном погашении, сумма, которая платится сверх основного платежа, позволяет постепенно погашать долг без процентов. Конечно, банку досрочное погашение ипотеки не очень выгодно, поэтому на пути благих намерений заемщика могут встать некоторые преграды.


    Во-первых, устанавливаются сроки, в течение которых досрочные платежи вообще не принимаются. Например, в течение первых 3, 6, 12 месяцев. Срок зависит от особенностей кредитования и банковской системы.


    Во-вторых, может установиться размер суммы, с помощью которой необходимо ежемесячно погашать кредит досрочно. К примеру, основная плата составляет 20 тысяч рублей. А при досрочном погашении, необходимо вносить не менее 10 тысяч сверх основного платежа. Не все смогут платить 30 000.


    В-третьих, могут вводиться усложненные процедуры в виде написания дополнительных заявлений, сбора пакета документов и прочее.


    Какие преимущества получает заемщик при досрочном погашении кредита?



    • Сокращается срок кредитования, или, что предлагают некоторые банки, сокращается сумма ежемесячного платежа.

    • Снижается сумма итоговой переплаты по процентам. Это может быть довольно ощутимой экономией.

    • Сэкономить можно и на обязательном страховании жизни и недвижимости (если речь идет об ипотечном кредитовании), так как сумма страховки обычно зависит от размера основного долга.


    Однако, не все, даже имея финансовую возможность, торопятся досрочно расплатиться с кредитом. Дело в том, что со временем из-за инфляции сумма долга перестает пугать своей величиной. Если всего 10 лет назад ежемесячная выплата в размере 7 тысяч рублей для многих была неподъемной, то сегодня для большинства населения России эта сумма очень мала и не оказывает большого влияния на состояние семейного бюджета. Таким образом, с каждым годом ежемесячные платы становятся все более доступными, хоть они и не уменьшаются в размере.

     
     

    Другие новости по теме каркасный дом:
     
    9-10-2012, 15:17    Просмотров: 728
     
     
       
    Вопросы по тел:
    +7 (920) 155 12 80
    Строительство деревянных домов из натурального дерева
    Все права защищены © 2012 info@kottedj-siti.ru